Versmold - Pflegeappartement in Versmold

155.000,00 €
Kaufpreis
  • 33775 Versmold
  • Kaufpreis155.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.647,06 €
  • Jahresnettomiete6.884,04 €
  • Provisioninkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Objektnummer 646 (1/646)

Objektbeschreibung

Objekttitel

Pflegeappartement in Versmold

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Versmold. Fertigstellung des Objektes war im März 2009.

Ausstatt_beschr

Neben einer guten Ausstattung des Objektes ist in dem Kaufpreis eine Möblierung enthalten.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben ein Pflegeappartement in einer bestehenden Pflegeeinrichtung in Versmold. Das Objekt bietet auf 3.900 qm Wohn- und Nutzfläche für Kurz- und Langzeitpflege im Rahmen des Wohngruppenprinzips. Investieren Sie in einen Zukunftsmarkt.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Sonstige_angaben

Bei einer Investition in ein Pflegeappartement erhalten Sie eine monatliche Pachtzahlung durch den Betreiber. Der Betreiber hat das Objekt für einen Zeitraum von 20 Jahren inklusive Verlängerungsoption gepachtet. Pachtbeginn war der 01.08.2012. Der Pachtvertrag unterliegt darüber hinaus einer Indexierung (Anpassung an die Inflation).

Die Brutto-Miete betrug im Jahr 2019: 6.884,04
Die Netto-Miete betrug im Jahr 2019: 5.805,11
Der jährliche Erbpachtanteil liegt bei 188,88

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Befeuerung
  • Gas
  • Möbeliert
  • Möb

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.01.0001
  • Energiebedarf
  • 102 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2009
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Vorname
Olaf
Name
Fritz
info@fairplan-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 5250 9399864
Mobil
+49 171 6556919

Kosten

  • Kaufpreis
  • 155.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.647,06 €
  • Jahresnettomiete
  • 6.884,04 €
  • Provision
  • inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Vermietbare Fläche
  • 51,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2009
  • Zustand
  • NEUWERTIG