- 33775 Versmold
- Kaufpreis155.000,00 €
- Kaufpreis pro m²2.647,06 €
- Jahresnettomiete6.884,04 €
- Provisioninkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
- Objektnummer 646 (1/646)
Objektbeschreibung
Objekttitel
Pflegeappartement in Versmold
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Versmold. Fertigstellung des Objektes war im März 2009.
Ausstatt_beschr
Neben einer guten Ausstattung des Objektes ist in dem Kaufpreis eine Möblierung enthalten.
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben ein Pflegeappartement in einer bestehenden Pflegeeinrichtung in Versmold. Das Objekt bietet auf 3.900 qm Wohn- und Nutzfläche für Kurz- und Langzeitpflege im Rahmen des Wohngruppenprinzips. Investieren Sie in einen Zukunftsmarkt.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Sonstige_angaben
Bei einer Investition in ein Pflegeappartement erhalten Sie eine monatliche Pachtzahlung durch den Betreiber. Der Betreiber hat das Objekt für einen Zeitraum von 20 Jahren inklusive Verlängerungsoption gepachtet. Pachtbeginn war der 01.08.2012. Der Pachtvertrag unterliegt darüber hinaus einer Indexierung (Anpassung an die Inflation).
Die Brutto-Miete betrug im Jahr 2019: 6.884,04
Die Netto-Miete betrug im Jahr 2019: 5.805,11
Der jährliche Erbpachtanteil liegt bei 188,88
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Befeuerung
- Gas
- Möbeliert
- Möb
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 01.01.0001
- Energiebedarf
- 102 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 2009
- Jahrgang des Energieausweises
- 2008
Kontaktperson
- Vorname
- Olaf
- Name
- Fritz
- Email Direkt
- info@fairplan-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- +49 5250 9399864
- Mobil
- +49 171 6556919
Kosten
- Kaufpreis
- 155.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.647,06 €
- Jahresnettomiete
- 6.884,04 €
- Provision
- inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Vermietbare Fläche
- 51,0
Zustand
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- NEUWERTIG