Delbrück - Exklusive DHH Stadtvilla KFW 40 mit Nachhaltigskeitszertifikat inkl. Grundstück ab ca. 1750,00€ / mtl. Rate

490.000,00 €
Kaufpreis
128,0 m²
Wohnfläche
410,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 33129 Delbrück
  • Kaufpreis490.000,00 €
  • Wohnfläche128,0 m²
  • Grundstück 410,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 749 (1/749)

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusive DHH Stadtvilla KFW 40 mit Nachhaltigskeitszertifikat inkl. Grundstück ab ca. 1750,00€ / mtl. Rate

Lage

Die Lage mit Blick auf Felder und Wiesen wird unterstrichen durch den aufwendigen Baustil des Objekts. Es liegt am Rand einer gewachsenen Siedlung. Bentfeld ist ein Ortsteil von Delbrück und liegt geographisch zwischen Paderborn, Elsen, Salzkotten und Delbrück. Alle Städte sind durch eine kurze Auto- oder Busfahrt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Bushaltestelle sind durch einen kurzen Fußweg zu erreichen. Im Ort selbst gibt es diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In den neu errichteten Spielplatz wurden ca. 50.000 € investiert. Trotz der Nähe zu Delbrück und Paderborn macht die idyllische Lage Lust auf Spaziergänge an See und Lippe entlang sowie auf herrliche Radtouren. Die außergewöhnliche Lage mit Blick auf Wiesen und Felder wird unterstrichen durch den aufwendigen Baustil des Objekts. Delbrück zeichnet sich aus durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen aus sowohl im Ort als auch in der Stadthalle aus. Auch die vielen Vereine in Bentfeld sowie im Umland, sorgen für Beschäftigung und Unterhaltung für Menschen jeden Alters. Für junge Familien wird viel geboten, das macht Bentfeld zu einem attraktiven Wohnort.

Ausstatt_beschr

- noch individuell gestaltbar
- KFW 55 Standard
- Fußbodenheizung für jeden Raum separat regelbar
- Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- Natursteinfensterbänke innen
- Dreifachverglasung
- formschöne Tondachpfannen
- Luft- Wasserwärmepumpe
- uvm.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, schlüsselfertig zu erstellende Doppelhaushälfte verfügt über ein geräumiges Wohn- Esszimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und einen wunderbaren Blick in den Garten. Die offene Küche ist praktisch geschnitten. Eine Diele als auch ein Gäste-WC sind vorhanden.

Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Vorräte sowie die Utensilien des täglichen Lebens. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren Platz.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer als auch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Beide Etagen werden mit einer für jeden Raum separat regelbaren Fußbodenheizung versehen.

Vor Baubeginn kann die Raumgestaltung und Aufteilung nach Belieben verändert werden!

Sonstige_angaben

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Die Bilder enthalten Aufpreispflichtiges Zubehör.

Die Zeichnungen sollen eine Anregung sein. Das Haus wird Individuell geplant. Auch die Maße können abweichen.
Abb. können aufpreispflichtiges Zubehör enthalten. Abbildungen können von der Bauausführung abweichen.
Die Rate ist ein unverbindliches Angebot und abhängig von persönlichen Faktoren wie Lebensalter und Eigenkapital.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Vorname
Olaf
Name
Fritz
Telefon Durchwahl
+49 5254 9320600
Mobil
+49 171 6556919

Kosten

  • Kaufpreis
  • 490.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 128,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 410,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2023
  • Zustand
  • PROJEKTIERT
  • Frei ab
  • 01.08.2023