Lippstadt - Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

  • 59555 Lippstadt
  • Kaufpreis259.800,00 €
  • ProvisionKäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche81,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 765 (1/765)

Objektbeschreibung

Objekttitel

Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Lage

Die außergewöhnliche Lage wird unterstrichen durch den wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das Objekt liegt nur ca. 500 m von den ersten Einkaufsmöglichkeiten und ca. 1,5 km bis zur herrlichen Innenstadt von Lippstadt entfernt. In Lippstadt finden Sie Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten, sowie den Bahnhof. Die Städte Soest, Erwitte, Rheda-Wiedenbrück und Paderborn sind gut zu erreichen. Kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr verteilt bieten neben Vereinen Beschäftigung und Unterhaltung für Menschen jeden Alters.

Ausstatt_beschr

Süd-Balkon
Spitzboden
zwei Kellerräume
Abstellplatz für Fahrräder
Pkw-Stellplatz
Wannen- und Dusch-Bad mit Fenster
Markise

Objektbeschreibung

Sie erreichen die wunderschön gemütlich geschnittene Dachgeschosswohnung über das hochwertige Treppenhaus. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die hellen lichtdurchfluteten Räume, welche sofort für eine absolute Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die Schrägen und die Gaube in dem gemütlichen Wohn-Esszimmer sorgen für ein besonderes Raumgefühl in perfekter Kombination mit der nötigen Behaglichkeit. Auf dem Süd-Balkon mit Markise können Sie bei einem Glas Wein Ihre Blicke ins Grüne schweifen lassen. Dort können Sie nicht nur den Sonnenuntergang genießen, auch ein Frühstück bei herrlichem Wetter ist möglich. Die Küche ist praktisch geschnitten und kann übernommen werden. Das Tageslichtbad mit großem Fenster verfügt über eine geräumige Dusche und eine Badewanne. Auch ein Elternschlafzimmer mit großem Fenster sowie ein zweiter Wohnraum als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, ist vorhanden. Zur Wohnung gehören der über eine Bodentreppe zu erreichende Spitzboden, im Keller ein Abstellraum mit angrenzendem eigenen Waschraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen ist vorhanden.

Sonstige_angaben

Die monatliche anteilmäßige Erbpacht auf das Grundstück beträgt 85,47 €.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Befeuerung
  • Gas, Solar
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 05.05.2024
  • Energiebedarf
  • 70,2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas,Solar
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2014
  • Ausstelldatum
  • 06.05.2014
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Vorname
Olaf
Name
Fritz
Telefon Durchwahl
+49 5254 9320600
Mobil
+49 171 6556919

Kosten

  • Kaufpreis
  • 259.800,00 €
  • Provision
  • Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 81,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2013
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.10.2022

Dokumente