- 33334 Gütersloh
- Kaufpreis349.000,00 €
- ProvisionKäuferprovision 3,99 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche151,4 m²
- Grundstück 580,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer 832 (1/832)
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Objektbeschreibung
Objekttitel
Lebens(t)raum für Ihre große Familie - Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage
Lage
Das Objekt liegt nur ca. 2000 m vom Ortskern entfernt in einer ruhigen gewachsenen Siedlung.
Gütersloh verfügt über ein sehr gutes öffentlichen Nahverkehrssystem. Durch die Bus- und Bahnverbindungen ist der Stadtkern sehr gut erreichbar.
Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Der Ort zeichnet sich aus durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Soziale Einrichtungen, ehrenamtliche und caritative Verbände sorgen für Beschäftigung und Unterhaltung für Menschen jeden Alters. Auch für junge Familien wird in Gütersloh viel geboten.
Ausstatt_beschr
Garten
Terrasse
Keller mit Waschkeller und Trockenraum
Garage
Objektbeschreibung
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Der großzügige Schnitt der sonnendurchfluteten Doppelhaushälfte sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Sie betreten das Haus durch den geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses, den Keller als auch das Dachgeschoss. Das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Parkettboden sowie großer Fensterfront sorgt für viel Licht und einen herrlichen Blick in den vor fremden Blicken geschützten Garten. Auf der überdachten Terrasse können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein ungestört genießen. Der Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Gartengeräte können in der sehr großen Garage untergebracht werden. Die offene Küche bietet viel Raum um zum Beispiel mit Freunden und Familie zu Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Drei weitere Zimmer im EG sind als Büro oder Schlafzimmer nutzbar. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Dachgeschoss bieten drei Zimmer die Möglichkeit zum Schlafen, Ankleiden oder Spielen. Das Duschbad ergänzt diese Räume perfekt . Der Keller beinhaltet einen Partyraum, einen Wäschekeller mit Podest für Waschmaschine und Trockner sowie Vorrats- und Werkräume.
Sonstige_angaben
Der Erbzins für das Grundstück liegt bei ca. 170 € mtl.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Offen
- Bodenart
- Fliesen
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Freiplatz,
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Südwest
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 03.08.2033
- Energiekennwert
- 97,83 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1980
- Ausstelldatum
- 04.08.2020
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Vorname
- Olaf
- Name
- Fritz
- Email Direkt info@fairplan-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- +49 5254 9320600
- Mobil
- +49 171 6556919
- Feedback info@fairplan-immobilien.de
Kosten
- Kaufpreis
- 349.000,00 €
- Provision
- Käuferprovision 3,99 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 151,4 m²
- Nutzfläche
- 236,4 m²
- Grundstücksfläche
- 580,0 m²
- Kellerfläche
- 85,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 5,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- 01.07.2024
Dokumente
Dokumente